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          長沙國際會展新城優質好地上新!區位、交通、教育多項優勢疊加

          資訊熱點 | 2023-12-04 08:00:06
          星辰在線 | 作者: | 編輯:周意順

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          一、NO8-E21、NO8-E32地塊簡介

            地塊位置:國家戰略 潛力無限

            位于中國(湖南)自由貿易試驗區長沙片區會展區塊,毗鄰城市中央綠軸,隸屬會議會展中心區,東至金太路,西至杜家坪路,北至香木路,南至香樟東路。

            規劃指標:稀缺住宅 純粹居住

            純住宅用地,占地約104.28畝,總建面約13.9萬平方米。

          ↑該宗地擬于近期掛牌,不容錯過

            地塊價值:目送式名校入讀 高配置生活配套環繞

            教育配套全面升級 目送式名校入讀

            地塊離雅禮中學新校區、雅禮九年一貫制學校僅一路之隔,家門口即可享受“小學+初中+高中”優質教育;雅禮中學新校區和雅禮中學(本部)實行“一個機構、一套班子、兩個校區”的辦學模式,計劃2024年開建,2025年秋季開學,可面向長沙市城區和學校所在地招生;同時,在新校區毗鄰用地,同步統籌建設一所九年一貫制學校,計劃2026年開學,建成后有望委托雅禮中學總部托管。

            稀缺的雙地鐵口 便利通達全城

            地鐵4號線杜家坪站在地塊外設有雙出入口,距長沙高鐵南站僅2站;地塊距地鐵2號線光達站僅800米;通過地鐵2號線、4號線,30分鐘可通達全市。

            城市氧吧 雙公園環繞

            周邊景觀資源豐富。西臨清水塘公園,南臨光達公園/光達故居(步行400米)。地塊1公里范圍內規劃有4大公園(清水塘公園、光達公園、中軸公園、金鳳公園),距10公里瀏陽河風光帶僅1.5公里,距8000畝畫田垸濕地僅2公里。

                省級工體中心 城市體育公園

            西面已建國展中心體育公園,包括兒童游樂設施、網球、羽毛球、籃球及游泳等眾多項目。南面規劃有湖南省工體中心,全面升級籃球館、文化中心、體育中心、教育中心、服務中心、商業中心,打造集體育、運動、健身、休閑于一體的職工文體場館??刁w功能配套躍升,下樓盡享全家健康生活。

          國展中心體育公園鳥瞰圖

            高端產業資源集聚區 高素質人才后花園

            地塊南面已確定導入中國制造業500強企業全球研發中心、中國制造知名企業原創技術策源中心等重點產業項目,加之省總工會建設的省工體中心、雅禮中學新校區等項目,將為本項目導入大量高收入高消費目標客戶群。

          知名企業全球研發中心效果示意圖

          二、長沙國際會展新城簡介

            低密低容 生態宜居新城

            空鐵一體 商務總部高地

            長沙國際會展新城雄踞長沙東大門,是長沙十大重點片區,中部國際會展名城、內陸對外開放高地;是自貿經濟對外開放的國際門戶、綜合性服務中心。

                脈動世界 五位一體的立體交通

            享有高鐵、空港、高速、地鐵、磁懸浮等“五位一體”得天獨厚的立體交通;5分鐘可達長沙南站,15分鐘可達黃花國際機場;無縫對接京港澳、長株、繞城、機場等4條高速;已開通地鐵2號線、4號線,規劃有2號線延長線、4號線延長線、12號線、14號線;另有磁浮快線,長瀏快線以及長株城際鐵路;片區800m服務半徑軌道覆蓋率達65%。

                藍綠入城 首屈一指的生態園林城市

            片區藍綠入城,生態景觀資源全覆蓋,綜合容積率僅0.87,公園綠地占比超1/5,人均綠地達16.95平方米,遙遙領先國家標準。

            規劃1大生態江心洲磨盤洲(已建)、10公里瀏陽河風光帶(已建2公里)、22個城市綠地公園(包括3個綠地廣場)、8000畝生態濕地(畫田垸)。

            城市中軸 6公里千億級超級中央商務軸

            擁有6公里長城市超級中軸線,傾力打造體量超300萬平方米,價值超千億的超級CBD,以會議會展核為起點,依次形成自貿總部、國際貿易、國際交流、國際科創等四大核心組團。

                名校云集 超級教育航母方陣

            片區內共有25所學校,教育資源規劃密度位列全市片區前列,優質均衡教育新格局正在逐步形成。許家園小學、博才高塘坪實驗小學、育英會展小學、雅禮洋湖會展中學等已開學;另有江蘇名校蘇州外國語學校進駐開學。

                文體匯聚 功能躍升 健康品質生活保障

            片區規劃醫療及醫療服務中心5所,其中1所國際醫院;3所區級體育中心,3所街道級體育中心;規劃3個市級文化活動中心(長沙國際會展中心、長沙國際會議中心、會展星街)、2個街道級文化活動中心。

          湖南省工體中心效果圖

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          【來源:星辰在線】

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